Maison 165.00 m² 49230 Sèvremoine

Grande maison d’architecte familiale au calme en bout de lotissement. La grande pièce de vie lumineuse vous séduira avec son poêle à bois central ouvert sur le salon, la cuisine et remontant sur la mezzanine en partie en toit cathédrale. Trois chambres spacieuses au rez de chaussé et une quatrième à l’étage. Le tout attenant à un joli jardin arboré et clos. Un double garage et une grande terrasse finalisent cet ensemble. Des travaux pour un projet d’agrandissement sont achevés mais non abouti (hors d’eau/hors d’air) et offrent une projection idéale pour votre future famille . Située entre Nantes et Cholet , tout proche de l’entrée de la voie rapide, et proches de tous commerces, écoles et équipements sportifs. Ce bien est proposé au prix de : 290000€ prix net vendeur 13050€ honoraires à charge de l’acquéreur, soit 4.5%. 303050€ prix FAI La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’ Aymeric BOURREAU (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Aymeric BOURREAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 979 482 403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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