- Notre centre
- Raison sociale : NC
- Adresse siege social
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- NC
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- Téléphone : NC
- Email : NC
- Siret : NC
- RCS : non trouvé
- Ville RCS : NC
- N° TVA intra : NC
- Forme juridique : NC
- Capital social : NC €
- Assurance RCP : NC
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- Carte T : NC
- Date de délivrance : NC
- Lieu de délivrance : NC
- Caisse de garantie financière : NC
- N° de caisse de garantie : NC
- Adresse caisse de garantie : NC
- Montant de la garantie financière : NC €
- Nom du médiateur : NC
- Adresse du médiateur : NC
- Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation
- Détention de fonds
Maison 133.00 m² 44140 Geneston
- Achat
- Maison
- Geneston
Réf : VM4939-COMPANY39523LGR
Consommation énergétique
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émission de gaz à effet de serre
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En exclusivité chez Univers City Immo.
Maison très bien entretenue et idéalement située dans le bourg, proche de tous commerces, écoles et parc paysager de Geneston.
Vente Longue ; ce bien sera disponible en février / mars 2025.
Venez découvrir cette maison à étage comprenant :
Une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée ( four, lave vaisselle, réfrigérateur encastré, plaque de cuisson au gaz de ville et hotte ), 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le rez de chaussée comprend ;
La 3ème chambre avec placards, une pièce ‘cuisine’ avec un meuble évier et un accès sur le jardin, enfin la 2ème salle d’eau avec douche et WC.
Très grand garage de 50m2 environ avec portail motorisé + 1 espace buanderie + 1 espace cave.
Concernant les extérieurs, le terrain de 1500m2 environ est partiellement clos et arboré. (restera le portail à poser).
Autres atouts ;
Isolation refaite par l’extérieur,
Toutes les ouvertures sont récentes en alu et bois en double vitrage et également toutes oscillo battantes.
Volets battant en alu.
Chaudière bien entretenue et récente de marque Frisquet.
Tableau électrique de 2024.
Maison non mitoyenne.
Assainissement collectif ; tout à l’égout.
L’oeil du pro ; Suite aux travaux de rafraichissements, vous profiterez d’un cadre de vie idéal dans cette belle maison aux beaux volumes.
Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ; Damien Routhiau au : O670173729
Ce bien est proposé au prix de :
230000 € prix net vendeur,
11000 € honoraires à charges acquéreurs
241000€ prix FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial – Numéro RSAC 899002877
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Damien ROUTHIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899002877
RCP ALLIANZ 61919534
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko