- Notre centre
- Raison sociale : NC
- Adresse siege social
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- Téléphone : NC
- Email : NC
- Siret : NC
- RCS : non trouvé
- Ville RCS : NC
- N° TVA intra : NC
- Forme juridique : NC
- Capital social : NC €
- Assurance RCP : NC
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- Carte T : NC
- Date de délivrance : NC
- Lieu de délivrance : NC
- Caisse de garantie financière : NC
- N° de caisse de garantie : NC
- Adresse caisse de garantie : NC
- Montant de la garantie financière : NC €
- Nom du médiateur : NC
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- Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation
- Détention de fonds
Maison 98.00 m² 44140 Le Bignon
- Achat
- Maison
- Le Bignon
Réf : VM4716-COMPANY39523LGR
Consommation énergétique
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émission de gaz à effet de serre
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Maison rénovée de 104 m² située en village près du Bignon !
Vous recherchez le charme de l’ancien avec un esprit moderne : elle se compose d’une entrée avec rangement, une pièce de vie baignée de lumière de 33 m² avec son poêle à pellets.
Dans le prolongement la cuisine aménagée et équipée et une buanderie donnent accès à la belle terrasse exposée Sud-Est.
Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec sa salle d’eau, une salle de bain, wc indépendant.
Côté extérieur : un grand terrain sans vis-à-vis, store banne électrique et barbecue, une pièce de rangement de +12 m² pouvant être aménagée en bureau ou atelier.
Le chauffage est individuel électrique.
A 3 min du bourg du Bignon et de ses commodités, proximité du car 370 et à 20 min du centre ville de Nantes.
Conso énergie primaire : classe D , 245 Kwh/m2
GES : classe B , 67kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
Prix Net Vendeur : 270 000 €
Honoraires d’agence : 10 000 € à charge acquéreurs (3.7 % honoraires),
Prix FAI : 280 000 €
Mandat 3226
Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi :
Marie GUILBAUD
O675532046
m.guilbaud@univers-city-immo.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko